Minkälaista on työskennellä hankekehityksen parissa T2H:lla?
Jotta Ihania koteja voidaan rakentaa, tulee ensin selvittää mihin kannattaa rakentaa ja mitä. Koko yksikön tulevaisuuden voikin syystä sanoa olevan hankekehittäjän käsissä: niin monta hyvää tonttiaihiota kun hankekehittäjä pystyy löytämään, niin hyvin yksikkö voi tulevaisuudessa. Hankekehittäjän aktiivisuudella onkin siten iso merkitys.
Hankekehityksessä pääset syvälle asuntoliiketoiminnan ytimeen ja opit hahmottamaan markkinaa. Kaikista parhaiten hankekehittäjä onnistuu työssään silloin, kun hän löytää asuntomarkkinoita, tontteja ja asemakaavakarttoja tutkiessaan sellaisia tonttiaihioita ja mahdollisuuksia, joita ei ole vielä vireillä.
Tonttiaihioista laaditaan bisneslaskelma, ja selvitetään reunaehtojen puitteissa, mitä kohteeseen voi ja kannattaa tehdä, selvitetään kohteen menopuoli sekä asuntojen tuotto-odotukset. Työ edellyttää siten raamien, kuten esimerkiksi asuntojen kokoon liittyvien rakennusrajoitteiden sekä meneillään olevien infraprojektien ymmärtämistä. Hankekehittäjän päivittäinen työ onkin pohjimmiltaan eri alueiden profiilien syvällistä kartoittamista - tietynlaista Google Mapsin, Street Viewn sekä Kauppalehden ja muiden julkisten palveluiden avulla tehtävää salapoliisityötä.
Työ on hyvin itsenäistä ja perusteellista markkinatutkimusta ja selvitystä, mutta yksikönjohtajalta voi tulla lyhyelläkin varoitusajalla kartoitettavaksi aihioita, joihin tulee pystyä reagoimaan nopeasti. Työhön kuuluu tiiviisti myös suhteiden luominen tonttien omistajiin. Yksikönkohtaja on tässä hankekehittäjän lähin kollega, joka tarjoaa yleensä kattavan verkoston työn tueksi. Hankekehitys on erinomainen positio aloittaa ura T2H:lla ja sukeltaa tosissaan asuntorakentamisen ytimeen.
T2H:lla voit työskennellä hankekehityksen parissa seuraavissa positioissa:
Hankekehittäjä
Tavoitteena hyvä arki
Tinkimättömyys ja oikeisiin asioihin keskittyminen ovat vieneet meitä yhdessä pitkälle. T2H:n arjessa yhdistyvät vastuu ja vapaus. Isotkin jutut on mahdollista tehdä ammattimaisesti ja jämptisti, mutta pilke silmäkulmassa.
Tule kasvamaan meille
-
Yksilöllinen urapolku
Uskomme yksilölliseen urapolkuun ja kasvumme myötä meillä on mahdollisuus tarjota sinulle hyvin monipuolisia tehtäviä. Jäykkien rakenteiden ja ahtaiden raamien sijaan etenemistäsi määrittävät omat kykysi ja kiinnostuksen kohteesi. -
Rakennamme hyvää työyhteisöä
Menestymisemme takana ovat tiimit, joissa jokaisella on oma merkittävä roolinsa. Kun työyhteisö toimii, on aamulla mukava herätä töihin. -
Monipuolista työtä haluttujen, Ihanien kotien parissa
Haluamme rakentaa koteja, joihin ihastuvat sekä asukkaat että heidän vieraansa. Asuntojemme kysyntä on hyvä – meillä ei ole yhtään myymätöntä valmista asuntoa. -
Positiivinen tulevaisuus
Hyvin tehty työ on tuonut meille tuloksia ja olemme kasvaneet tasaisen vahvasti perustamisesta lähtien. Meillä riittää töitä ja haasteita sinulle myös tulevaisuudessa.